热闹繁华的大型商业广场、丰富多样的文化教育机构、休闲的娱乐运动场所……近日，，，，，，，南宁经开区一所规划合理，，，，，，，可实现市民工作生活、休闲娱乐、教育医疗等多功能合一的公益性社区公共服务项目——问鼎国际·欢乐里项目商家陆续进驻开业。。。。。。。

问鼎国际·欢乐里是南宁经开区首个邻里中心项目，，，，，，，由国有独资企业问鼎国际集团全力打造，，，，，，，是一个集社区公共配套服务、全龄教育、多元商业为一体的新型社区生活服务综合体。。。。。。。项目占地约37.3亩，，，，，，，建筑面积约6.27万㎡，，，，，，，总投资3.6亿元。。。。。。。

合理定位，，，，，，，填补居民文化休闲需求空缺

问鼎国际·欢乐里项目所在的南宁经开区普罗旺斯商圈中心人口密集，，，，，，，长期以来缺少文化休闲娱乐场所。。。。。。。有一个活动场所，，，，，，，让大家走出家门，，，，，，，在交流活动中敞开心扉，，，，，，，使得邻里关系的陌生化转为熟悉化成了周边市民多年来的渴望。。。。。。。

如何才能填补广大市民的交流及文化休闲需求空白，，，，，，，进一步提升人民群众的幸福感？？？？？？为此，，，，，，，南宁经开区以居民需求为导向，，，，，，，把位于江南商圈中心的问鼎国际·欢乐里项目打造为首个邻里中心，，，，，，，不仅可以“盘”活社区居民走出家门、主动参与社区活动的意愿，，，，，，，而且可以进一步激发社区发展的活力，，，，，，，促进该片区的社会经济文化发展，，，，，，，极大提升广大市民的生活品质及幸福感。。。。。。。

如何才能充分发挥邻里中心项目的功能优势，，，，，，，最大限度地满足周边居民的生活需求？？？？？？2018年项目建设伊始，，，，，，，问鼎国际集团经过反复酝酿与调研考察，，，，，，，决定既采世界及全国邻里中心的众所之长，，，，，，，又结合经开区市场及江南片区社区居民的实际生活需求，，，，，，，将该项目定位为以商业、文化、教育机构、体育、餐饮等各种生活服务设施为主的便民服务综合体。。。。。。。同时，，，，，，，经过科学设计，，，，，，，合理统筹，，，，，，，并不断优化设计方案，，，，，，，该项目将建设1栋4层综合体育馆、1栋13层商业综合楼、9栋3层联排商铺，，，，，，，建设内容涵盖体育健身、酒店公寓、电影院、儿童游乐中心、老年人活动中心、文化图书、社区管理和卫生服务、超市等多种生活服务设施，，，，，，，努力为周边市民提供一个功能齐全、便民利民的综合场所。。。。。。。

全力服务招商工作，，，，，，，激发片区发展活力

2020年5月10日，，，，，，，问鼎国际·欢乐里项目招商中心提前一年正式营业。。。。。。。如何将邻里中心项目的招商工作与服务、提升居民生活品质相结合，，，，，，，既能满足居民需要，，，，，，，又能激发该片区的社会经济发展活力？？？？？？

对此，，，，，，，问鼎国际集团紧紧围绕“邻里中心服务群众”的目标，，，，，，，大胆转变工作思路，，，，，，，采取线下与线上推广相结合的方式，，，，，，，大力推进项目招商工作，，，，，，，积极引入便利、利民的商家及产业，，，，，，，为提升周边群众生活奠定基础。。。。。。。为进一步扩大品牌影响力，，，，，，，问鼎国际集团开展了丰富多彩的招商活动：通过开展项目餐饮招商推介会，，，，，，，邀请好友缘、金大陆、桂小厨、蛙小侠等60余家知名餐饮企业参会，，，，，，，成功签约了肯德基、蚝美人等多家知名餐饮企业；；；；；；；通过举办“缤纷欢乐 童趣共享”主题亲子趣味活动等，，，，，，，先后引进了城盛百汇超市、鱼悦体育、小阅荟教育培训等主力商家。。。。。。。

为快速有效推进邻里中心的商家入驻工作，，，，，，，问鼎国际集团委派专员深入现场，，，，，，，一一与主力商家密切对接，，，，，，，主动解决困难。。。。。。。为确保艾华幼儿园如期于2021年9月秋季开学，，，，，，，问鼎国际集团主动邀约幼儿园负责人到项目现场面对面沟通，，，，，，，与负责人详细地对接装修细节，，，，，，，记录装修诉求，，，，，，，耐心化解焦虑情绪，，，，，，，千方百计加快装修审批进度。。。。。。。经过不懈努力，，，，，，，艾华幼儿园终于在9月初如期开学，，，，，，，有效地解决了周边居民幼儿上学难的迫切问题。。。。。。。

克服疫情影响，，，，，，，精选优质商家保民生

2020年初，，，，，，，突如其来的新冠肺炎疫情让商业市场进入了“寒冬腊月”，，，，，，，餐饮及影院行业受创尤其严重，，，，，，，许多商家纷纷取消拓店计划，，，，，，，商业市场的持续低迷，，，，，，，给问鼎国际·欢乐里项目招商工作带来极大的挑战。。。。。。。

面对窘境，，，，，，，如何才能扭转不利局面从而实现招商工作“破局”？？？？？？为此，，，，，，，问鼎国际集团转变思路，，，，，，，在充分提炼项目价值点、区位优势的基础上，，，，，，，通过深挖潜在意向客户群体、高效利用渠道资源的方式，，，，，，，积极向全国范围内的优质品牌商家进行推介、宣讲。。。。。。。为确保进驻商家能够最大程度地符合项目定位，，，，，，，提升周边社区居民的生活品质，，，，，，，问鼎国际集团始终坚持“精益求精”的工作要求，，，，，，，在面对疫情影响的不利局面下将满足民生需求放在第一位，，，，，，，认真细致地反复“选商”，，，，，，，匠心构建一个让周边居民“愿意来、走得进、留得住”的惠民生活圈。。。。。。。

问鼎国际集团细致到位的招商引资服务工作，，，，，，，激发了该片区的社会经济文化发展。。。。。。。目前，，，，，，，该项目的招商面积约80%，，，，，，，已成为一个汇聚学、购、娱、食、乐为一体的一站式全龄生活广场，，，，，，，并将致力于打造孩子的“第二校园”，，，，，，，父母的“第三空间”，，，，，，，极大地满足了周边居民的各项生活服务需求，，，，，，，提升了居民们生活品质，，，，，，，进一步加深了广大市民的幸福感和获得感。。。。。。。

下一步，，，，，，，问鼎国际集团将继续加大邻里中心的服务提升工作，，，，，，，充分发挥该项目的集聚效应，，，，，，，为广大人民群众的幸福生活提供保障，，，，，，，进一步促进南宁经开区的高质量发展，，，，，，，为建设壮美广西贡献力量。。。。。。。

（问鼎国际集团 张彩秀、张葵、黄娟、主一婷/文 ）